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毛坯价格11700装修价格近8000——江西南昌部分限价楼盘

2019-08-08 15:34:04 来源:秀林寿尊网

昨天上午,李女士带着从国外回来探亲的女儿,来到了位于洞庭路附近的桂发祥门店。“女儿就想吃这口儿,过两天她就回去了,赶紧买点尝尝!”本以为这家门店不在闹市区,客流少些,没想到赶到这里时,无论是店内的柜台,还是店外的窗口,都排起了六、七人的队伍。

毛坯价格11700元每平方米,装修价格7990元每平方米;毛坯价格7300元每平方米,装修价格4700元每平方米……近期,江西省南昌市部分限价楼盘的“高价装修”引发较大市场争议,有购房者调侃,这是买装修送房子的节奏吗?

记者了解到,目前南昌市已开盘的5个“三限房”项目中,已有2个存在高价装修的争议,只有1个明确规定精装修价格不高于3500元每平方米。位于南昌市经开区皇姑路69号的“三限房”项目新力澜湾(备案名为“毓秀湾小区”)项目预售方案显示,该项目8号、15号和16号楼的毛坯价格为7300元每平方米,装修价格同样高达4700元每平方米。

记者了解到,目前国内已有部分地区出台装修限价。例如,今年7月,南昌县下发通知,要求限价房、“三限房”等刚性需求项目装修价格暂定不超过3000元每平方米。

记者了解到,去年10月1日起,南昌市对采取“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施。同时,“三限房”要优先满足本市户籍无自有住房的成年居民购房需求,也即“刚需”。

网友“小刚”评论说,“三限房”的本意是保刚需,而“装修豪宅”不仅有违本意,还可能排斥了刚需。在采访中,新力东园售楼处一位置业顾问表示,“小户型买的人多,定价时户型越小均价越高,户型越大均价越低。”

枸杞是宁夏最具特色和品牌优势的主导产业,被誉为宁夏的“红色名片”。中宁县作为枸杞主产地,枸杞种植面积稳定在20万亩左右,有70%以上的农民参与枸杞规模化经营,市场活跃度高,融资需求旺盛。

近日,记者来到位于南昌市红谷滩新区龙虎山大道的“三限房”(限房价、限对象、限转让)项目新力东园(备案名为“臻园”)售楼处,置业顾问表示该项目在南昌市属于豪装楼盘,新房均价约为1万8千元,其中装修价格至少7000元每平方米。

据报道,当地消防部门在官网发布声明说,在位于纳尔逊西南部的鸽子谷,山火面积已达2300公顷,火线长度约25公里。当局目前没有接获死亡报告,只有一栋房子烧毁。

南昌房地产信息网公布的商品预售方案也显示,该项目今年6月23日开盘,其中5号楼、6号楼毛坯价格11700元每平方米,装修价格7990元每平方米。按此价格计算,一套110平方米三房两厅两卫户型的新房,装修成本高达87.89万元,堪比房价。而如果按80%的得房率计算,每平方米的实际装修成本近1万元。

与此同时,也有专家指出,对于刚性需求项目,有必要对“限房价、竞地价”的土地出让模式予以调整,合理设置竞地报价上限,在保证企业合理利润的前提下,遏制“高地价、低房价”压力下企业规避限价的冲动。(记者余贤红)

相关专家认为,全装修住房符合绿色建筑发展大势,但不能沦为随意加价、突破限价政策的手段。同时,装修高价与实际装修标准的落差还可能为业主与开发企业的矛盾埋下隐患。

不少业内人士认为,由于毛坯价格存在“天花板”,装修高价、捆绑车位等成为开发企业盈利、规避限价的重要领域。

据路透社报道,法国总理宣布将举办一场国际建筑大赛,征求周一在巴黎圣母院大火中毁坏的大教堂屋顶线与塔尖的新设计方案。

值得一提的是,在进行生产之前,中电杉帝能够运用云杉工业大脑进行工艺分析,同时搭建起工艺数据库,通过全流程产线工艺仿真,真实模拟生产过程,在对工厂流程进行不断的优化后,可通过线上模拟生产找到最佳生产方式。

七八十万元的装修成本是否真的物有所值?一位从事了20多年装修设计的专业人士看过装修清单后说:“如果按每平方米7000元计算,让我们来做,不光是硬装,即便把日常所需的家具、家电全部含进去都绰绰有余。如果按装修交付清单进行顶格配置,也只需每平方米2000元左右就可以实现。”

当晚演唱会,多首经典歌曲轮番上阵,台上杨丞琳与范玮琪经典重现,台下观众偶遇安以轩激动不已纷纷晒照,一天见到三位女神,直呼大赚。不少网友说看到挺着大肚还到现场加油助阵的安以轩感动不已。

置业顾问提供的一张110平方米户型装修交付标准清单显示,该项目室内装修主要包括户内、地面、墙面、天花、门、窗、橱柜系统、清洁系统、强弱电等9个方面。其中,不包含沙发衣柜、桌椅、床、家电等“大件软装”。

由于罗某轩的父母都在四川老家,而罗某轩的姐姐正在深圳打工,于是民警建议先由姐姐将罗某轩接至深圳。

【环球网综合报道】据英国路透社8月29日报道,研究食品添加剂风险的政府部门将提出立法申请,强制面包师与食品加工商削减食品含盐量,法国人的心头好——法棍,或将损失些许风味。

高价装修背后是否“另有乾坤”?

以新力东园项目为例,记者查阅该项目的土地出让须知了解到,该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元每平方米。开发企业南昌新铭房地产开发有限公司公布的该项目建设成本情况表显示,每平方米建筑面积商品住宅平均成本为11179元每平方米。这意味着,如果只按毛坯价格上限销售,该项目的盈利空间只有531元每平方米,利润率约4.45%。

事实上,全装修住宅销售并非完全无规可循。记者了解到,今年3月,南昌市已出台明确规定,要求新建全装修住宅装修价格的确定,由开发企业委托不少于3家有资质的房地产评估机构,对装修市场价格进行评估后取均价,作为销售时的装修价格。合同约定的装修价格不得高于开发企业与装修单位签订的装饰装修建设承包合同中约定的装修价格。

《中华人民共和国旅游法》第三十五条规定,旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动,诱骗旅游者,并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益。旅行社组织、接待旅游者,不得指定具体购物场所,不得安排另行付费旅游项目。

【隔代探望权范围将有所限制】民法典婚姻家庭编草案一审稿规定,父母离婚后,祖父母、外祖父母探望孙子女、外孙子女的,参照适用父母探望子女的有关规定。为了保障未成年人和直接抚养子女一方生活的稳定,今天提交全国人大常委会审议的草案二审稿对隔代探望权范围作出限制,规定,祖父母、外祖父母探望孙子女、外孙子女的,如果其尽了抚养义务或者孙子女、外孙子女的父母一方死亡的,可以参照适用父母离婚后探望子女的有关规定。(央广记者侯艳)

经过近4个小时的桌面战术推演,中国和东盟各国海军就编队离港、编队通信、编队运动、联合搜救、直升机互降、补给机动占位等多个课目的细节展开了深入沟通,并逐一进行了图上演练。(陈国全)

80多万元的装修到底“长什么样”?在项目样板间,置业顾问反复表示,该项目除了硬装之外,还包含中央空调、新风系统、地暖、洗碗机、消毒柜等“卖点”,业主可“拎床入住”。“我们就是豪装,光一个洗碗机就值两三千元。”置业顾问强调说。

警消赶抵现场后,发现不只一辆休旅车,另一辆自小客车也擦撞,所幸两车驾驶员、乘客(车内2大3小)皆受轻伤,但车外受波及的2名大人伤势较重。

禾维科技公司与中国工程院院士汪懋华及云南省农业科学院合作,将其研发的智能调光玻璃用于昆明的桃产业体系示范基地温室大棚上,盛夏时节这种智能玻璃能使大棚内的温度下降5.7℃,并有效控制光强,光照强度可下降40%以上,比采用普通的温室大棚更有利于植物生长。

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全装修住宅价格谁说了算?

当地时间28日,希腊总理齐普拉斯在内阁会议上宣布,将提高最低工资标准。

然而,从实际情况来看,这一“原则性”规定并未能有效限住当地部分楼盘的“高价装修风”。江西省社科院经济研究所所长麻智辉建议,在坚决遏制房价上涨的背景下,除了加强日常监管外,对于新建全装修住宅销售应该出台更明确的监管细则,根据项目层次合理设置装修价格档次。尤其是对于“三限房”等刚性需求项目,应明确规定装修价格的上限。

栾川县法院遂作出执行裁定书,裁定将三座仓库作价321万余元抵偿常某,同时裁定三座仓库所有权由常某转让给焦某。

来源:环球时报-环球网

三是抓住资本市场开放机遇,激发金融集聚力。上海要发挥国际金融中心功能优势,加大银行、证券、保险引资力度,扩大境外金融机构在沪业务范围,拓宽中外金融市场合作领域。鼓励和支持外资金融机构发展,吸引外资金融机构将区域性乃至全球性总部设在上海。发挥中国国际进口博览会溢出和辐射效应,充分利用上海主场优势,推动商品和服务新领域、新业态、新模式国际直接投资项目落地。上海要用金融优势吸引全球创新资源,整合科技优势,提升创新资源的流动率和利用率,从而对全球创新网络产生重要影响,从创新中激发金融集聚力。

每平方米近8000元的装修“长啥样”?

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